Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности МО «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области

РЕШЕНИЕ

22 октября 2012 года №38

п. Токсово

В соответствии с Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом МО «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, Совет депутатов принял

РЕШЕНИЕ:

1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности МО «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (Приложение №1).

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением данного решения оставляю за собой.

Глава муниципального образования С.В. Мыслин

Приложение №1

к Решению совета депутатов МО «Токсовское городское поселение

от 22 октября 2012 года №38

Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности МО «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области

1.Общие положения

1.1. Настоящее Положение (далее - Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Токсовское городское поселение».

1.2. Положение определяет порядок реализации полномочий собственника органами местного самоуправления МО «Токсовское городское поселение» и их компетенцию в сфере управления и распоряжения земельными участками ,принадлежащими на праве собственности МО «Токсовское городское поселение»

1.3. Администрация МО «Токсовское городское поселение» является органом, уполномоченным на осуществление функций по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности МО «Токсовское городское поселение».

1.4. Администрация МО «Токсовское городское поселение» информирует совет депутатов о принятых решениях о распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности МО «Токсовское городское поселение» (далее- земельные участки ).

2. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков

2.1. Предоставление земельных участков осуществляет Администрация МО «Токсовское городское поселение», в соответствии с законодательством посредством:

- продажи земельных участков на аукционах;

- продажи на аукционах права на заключение договоров аренды земельных участков;

- предоставления земельных участков в аренду или в собственность (за плату или бесплатно) собственникам, арендаторам, иным правообладателям строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

2.2. Предоставление земельных участков в аренду при строительстве объектов социальной или инженерной инфраструктуры, объектов водо-,газо-, теплоснабжения, линейных объектов, объектов спортивного назначения, объектов культуры, школ, дошкольных учреждений и иных объектов образования, осуществляется без проведения аукционов.

2.3. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, подают в Администрацию МО «Токсовское городское поселение» соответствующие заявления.

Администрация МО «Токсовское городское поселение» в течение 14 дней принимает решение о предоставлении земельного участка, либо решение об отказе в предоставлении земельного участка. Отказ в предоставлении земельного участка должен быть мотивирован.

2.4. Порядок рассмотрения заявления о предоставления земельного участка устанавливается на основании постановления утверждаемого Главой Администрации МО «Токсовское городского поселения».

2.5. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются областными законами Ленинградской области, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами МО «Токсовское городское поселение».

2.6. Аукцион по продаже земельного участка, либо права на заключение договора аренды такого земельного участка под жилищное строительство осуществляется в порядке установленном законодательством Российской Федерации.

2.7. Администрация МО «Токсовское городское поселение» :

- принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность (за плату или в случаях установленных действующим законодательством бесплатно), в аренду или на ином праве;

- принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, либо права на заключение договора аренды земельного участка;

- заключает от имени муниципального образования договоры купли-продажи, аренды, договор на право постоянного (бессрочного) пользования;

- является организатором аукционов;

- принимает решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд.

2.8. Предоставление земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ, а также в случаях, установленными законодательством РФ.

2.9. Особенности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ.

2.10. Глава администрации обязан за месяц до принятия администрацией решения о предоставлении земельных участков уведомить совет депутатов.